Предварительная ипотека квартиры в банке
Залог квартиры может стать решением некоторых финансовых проблем. Чаще всего при перезакладывании недвижимости меняется залоговый кредитор — лицо, выдающее деньги под залог недвижимости, подробнее https://bank-partner1.ru
Что дает ипотека под залог недвижимости?
Бизнес по перезакладыванию недвижимости должен предложить вам:
- более низкие и сниженные процентные ставки
- сократить ежемесячные расходы до 50%
- возможность погасить существующую ипотеку, а также любые просроченные или другие долги
- объединение существующих кредитов в один ежемесячный платеж, которым легко управлять
- не ставьте ограничений на то, что вы делаете с высвобожденными деньгами
- позволит вам занимать больше денег и платить столько же или даже меньше, чем ваш текущий платеж по ипотеке.
Тем не менее, повторная ипотека может быть сделана в том же банке, который уже зарегистрировал ипотеку на недвижимость. Как правило, это возможно, если заложенное имущество достаточно дорогое, а взятый под него кредит меньше полной стоимости такого имущества. Таким образом, вы можете получить дополнительный кредит под залог того же имущества.
Почему я должен перезакладывать квартиру?
Причин для повторного залога может быть несколько, например:
- первоначальный кредит (ипотека) был взят с высокой процентной ставкой или на короткий срок,
- или ежемесячный платеж слишком высок и есть просрочки;
- есть возможность взять кредит в другом банке на более выгодных условиях;
- владельцу квартиры срочно нужны дополнительные средства, а другого имущества нет;
- возникла сложная жизненная ситуация – потеря работы, продолжительная болезнь и т.д.
- однако, чтобы перезакладывание не привело к еще худшим последствиям и не увеличило финансовую нагрузку на владельца, следует тщательно взвесить все преимущества и недостатки, внимательно изучить условия нового кредита и заключенные о нем документы.
Преимущества перезакладывания
У повторной безопасности есть свои преимущества, о которых вам следует знать. Итак, давайте рассмотрим их подробнее:
- Вы взяли кредит в неудачное время и получили его с высокой процентной ставкой. Сейчас другой банк предлагает более выгодные условия, с более низкой ставкой. В этом случае есть смысл перезаложить, ведь можно сэкономить крупную сумму денег и не переплачивать банку.
- Вы взяли кредит на слишком короткий срок, ежемесячный платеж слишком высок, и вы не можете себе это позволить. В этом случае вы можете сделать перезалог, чтобы продлить срок кредита, но при этом снизить ежемесячный платеж до оптимальной для вас суммы.
- Если вам нужны дополнительные денежные средства на руках, то вы можете оформить перезакладную, увеличить сумму кредита и получить немного наличных наличных для закрытия необходимых вопросов.
