Дачная амнистия дает гражданам возможность зарегистрировать в кадастре право собственности на недвижимость.
Продление амнистии по садовым домам облегчает и упрощает оформление документов на дом, участок, гараж или баню в обычном режиме.
Какие возможности есть у собственника при регистрации объекта в кадастре?
Регистрируя права собственности, собственник получает ряд преимуществ, связанных с правом распоряжаться имуществом и вести с ним дела. Без него совершение юридических действий с недвижимостью будет считаться незаконным.
Какие возможности открываются перед владельцем:
- Недвижимость можно продать продать зарегистрированный и достроенный дом, земельный участок и хозяйственные постройки несложно, но при отсутствии законных прав на такие объекты потенциальные покупатели сразу откажутся от покупки такой недвижимости;
- Использование вещи в качестве обеспечения именная вещь может стать предметом обеспечения при получении потребительского или ипотечного кредита;
- Подать заявление на регистрацию при наличии всех необходимых документов граждане имеют право подать заявление на СНТ;
- Защита законных прав и интересов в конфликтных ситуациях если соседи совершат противоправные действия (например, перенесут забор, который окажется на чужой земле), доказать свое право на землю без документов не получится;
- Возможность передачи имущества в наследство предметом завещания может быть зарегистрированный и оформленный объект. Также возможно наследование незарегистрированной недвижимости, но без последующей регистрации такой вещи наследник не может.
- Также следует отметить, что эта проблема сильно усложнит ситуацию.
Важно!
Перед заключением договора на кадастровые работы рекомендуем проверить:
- Сведения в государственном реестре кадастровых инженеров, опубликованные на официальном сайте Росреестра;
- Документы на право собственности на землю. Это договоры купли-продажи, векселя, свидетельства о праве на наследство, судебные решения о признании права собственности на землю, акты государственных органов или муниципалитетов (решения об отводе земли).
